【案例名称】 杨宽与连云港金瑞房地产开发有限公司
【审理法院】 江苏省高级人民法院
【案  号】 (2012)苏商申字第256号
【案  由】  民事经济 ->  合同、无因管理、不当得利纠纷 ->  合同纠纷 ->  居间合同纠纷
【判决日期】 2012-11-21


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                         ▼评析

  2009年4月4日,杨宽起诉至江苏省东海县人民法院称:杨宽促成了连云港金瑞房地产开发有限公司(简称金瑞公司)与徐州市颖都房地产开发有限公司(简称颖都公司)的合作,完成了居间事务,金瑞公司可得到2425万元的奖励,杨宽按照金瑞公司的《承诺》应获得1050万元的居间报酬。但金瑞公司仅支付了26.5万元,请求判令金瑞公司给付剩余居间报酬中的98万元。金瑞公司辩称:杨宽违背“一事不再理”原则,其曾就相同的案件向灌云县人民法院提起诉讼并以调解方式结案,本案应依法驳回其起诉;而且,金瑞公司与颖都公司签订的《协议》根本不是杨宽促成的,而是在当地镇政府同意担保、保证颖都公司有投资利益的前提下,在镇党委书记等有关领导要求金瑞公司作出巨大让步的情况下,双方才签订的;金瑞公司出具的《承诺》并未给杨宽,且《承诺》中注明“如此事不成,本承诺作废”;至于杨宽所称2425万元的奖励及1050万元的报酬,均与事实严重不符。

注:《江苏高院裁定杨宽诉金瑞房地产公司居间合同纠纷案》,载《人民法院报》2012年12月27日,第06版案例指导。

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